购房合同未达成一致定金可以退吗

律师解析：若商品房买卖双方法律主体对于合同的具体条款持有异议且难以达成共识，依照现行法律法规规定，由于非由当事人双方因素引发、导致商品房买卖合同无法正式签署的特殊情况，此时出卖方有义务将定金原数退还买方。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。