溶洞导致延期交房如何维权

律师解析：针对延期交房问题，应采取由购房者与开发方共同商议、协调及采用法律诉讼等途径寻求妥善解决之道。若发现存在违约侵犯行为，应要求开发企业担负起违约之责，并就所产生之损害赔偿予以理赔；如出现严重违约情形，致使合同履行目的无法达成，则买受人有权提出解除该项合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。